上海市闵行区档案局政府采购的物业管理费单一来源单一来源公示

一、项目信息

采购人：上海市闵行区档案局

项目名称：政府采购的物业管理费

拟采购的货物或服务的说明：

标项名称：政府采购的物业管理费

数量：1

预算金额（元）：2134880

单位：-上海市闵行区档案局

简要规格描述：闵行区档案局由上海市上房物业服务公司提供物业管理服务，合同将于2024年12月31日到期，需要进行新一轮政府采购。
根据《上海市政府集中采购目录及标准》，物业管理服务应纳入电子集市采购，可直接选定服务提供方下单，每次合同期为一年。
对于服务提供方的选择，上房物业自从2009年开始为我局提供服务，至今已有14年的时间。多年来积极配合我方的各项工作，在合同履约期内，工程、保安、保洁、绿化服务规范专业，同时能在服务过程中提出合理性、建设性操作建议；在日常服务过程中,物业团队恪尽职守，尽心尽力，从每年的满意度评价也都很高,得到人全局馆干部职工的认可,从设备设施管理的角度来说，上房物业对所有的设施、设备都非常熟悉；从日常服务的角度来讲，特别是这几年疫情与我局(馆)领导和广大职工建立了深厚的情谊,积极的配合我方的每一项工作,得到全局(馆)同事的一致好评。

备注：

拟采购的货物或服务的预算总金额（元）：2134880

采用单一来源采购方式的原因及说明：闵行区档案馆是全区档案的集中保管基地，属于公共服务类项目。基于档案管理的特殊性，本项目的对外服务、配置的专业设备设施具有一定的独特性和特殊性。本项目自2009年开始由上海上房物业服务股份有限公司提供服务，现有团队人员稳定，专业技能训练有素，熟悉本项目的设备设施情况，继续选择该单位服务对确保本项目公共服务的连续性、稳定性和保密性具有一定的不可替代性。符合《上海市政府采购实施办法》第十九条第一款的相关规定：“公共服务具有特殊要求，只能从唯一供应商处采购的可采用单一来源方式采购”。