湖州市文艺之家房屋租赁

一、项目信息

采购人名称：湖州市文学艺术界联合会

采购项目名称：湖州市文艺之家房屋租赁

拟采购的货物或服务的说明：房屋租赁

标的名称：湖州市文艺之家房屋租赁
预算金额(元)：3360000元

采用单一来源采购方式的原因及说明：根据湖财办函〔2019〕134号文件精神，湖州市文联向湖州市城投资产管理有限公司租赁长岛公园7幢作为湖州文艺之家活动场所。双方签订的《房屋租赁合同》即将到期，需重新进行政府采购落实出租方，以保障文艺之家正常运行。2019年，市财政一次性安排资金330万元用于文艺之家装修，以后每年只安排年租金和日常运行管理费用（租金112万元、日常运行管理费用28万元，合计140万元，每年均由市财政资金保障），列入市文联年度部门预算。如重新选址，则又需投入装修经费，这不符合中央和省、市委厉行节约和过紧日子的要求。长岛公园7幢的产权方为湖州市城建投资集团有限公司，并由该公司委托湖州市城投资产管理有限公司负责经营管理。符合《中华人民共和国政府采购法》第三十一条第一款“只能从唯一供应商处采购”和《关于进一步规范政府采购单一来源采购方式管理的通知》（湖财采监〔2022〕41号）文件中“在现有的经济和技术条件下，更换承接主体将无法保证与原有项目的一致性或者服务配套要求，且导致服务成本大幅度增加或者原有投资损失”的相关规定。

二、拟定供应商信息

名称：湖州市城投资产管理有限公司