建设施工合同财产损害台风是指在建设施工合同履行过程中，因台风等不可抗力因素导致的工程本身、在建工程、建筑材料和施工设备等财产损失。由于台风具有突发性强、破坏力大、影响范围广等特点，一旦发生，极易对建设工程造成严重损害，引发复杂的法律纠纷。
一、 台风损害的认定
根据《中华人民共和国民法典》第一百八十条的规定，不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。台风作为一种自然灾害，通常情况下符合不可抗力的构成要件。但在认定台风损害是否构成不可抗力时，需要注意以下几点：
可预见性： 虽然台风具有突发性，但并非完全不可预见。根据气象部门发布的台风预警信息，施工方应当预见到台风可能造成的风险，并采取相应的防范措施。如果施工方未尽到合理的注意义务，则不能免除或减轻其赔偿责任。
不可避免性和不可克服性： 台风造成的损害是否不可避免、不可克服，需要根据具体情况进行判断。例如，如果施工方在台风来临前已经采取了必要的防范措施，但仍然无法避免损失的发生，则可以认定为不可抗力；反之，如果施工方未采取任何防范措施，或者采取的措施不力，则不能免除或减轻其赔偿责任。
二、 台风损害的范围
台风造成的财产损害，可以包括以下几个方面：
工程本身的损害： 例如，台风导致房屋倒塌、地基沉降、墙体开裂等。
在建工程的损害： 例如，台风导致脚手架倒塌、模板损坏、施工机械受损等。
建筑材料的损害： 例如，台风导致堆放在施工现场的钢筋、水泥、砖块等被雨淋、被风吹走等。
施工设备的损害： 例如，台风导致塔吊倾覆、挖掘机被淹等。
三、 各方责任的承担
1. 施工方的责任
施工方作为工程的承包方，负有妥善保管工程、在建工程、建筑材料和施工设备的义务。在台风来临前，施工方应当做好以下工作：
密切关注气象预报： 及时了解台风动态，做好防台风准备工作。
加固工程设施： 对脚手架、模板、围墙等临时设施进行加固，防止被风吹倒。
转移贵重物品： 将施工机械、重要设备、贵重材料等转移至安全地点。
做好排水防涝工作： 清理排水沟渠，防止积水倒灌。
如果施工方未尽到上述义务，
2. 建设单位的责任
建设单位作为工程的发包方，负有以下义务：
及时支付工程款： 确保施工方有足够的资金用于防台风工作。
提供必要的协助： 配合施工方做好防台风工作，提供必要的场地、设备等。
如果建设单位未尽到上述义务，
3. 监理单位的责任
监理单位作为工程的监督方，负有以下义务：
监督施工方落实防台风措施： 督促施工方按照相关规定做好防台风工作。
及时向建设单位报告情况： 发现施工方存在安全隐患的，及时向建设单位报告。
如果监理单位未尽到上述义务，
四、 保险理赔
为了转移台风风险，建议建设单位和施工方在签订施工合同时，购买相应的工程一切险和建筑工程第三者责任险。
工程一切险： 承保因台风等自然灾害造成的工程本身的损失，以及在建工程、建筑材料和施工设备的损失。
建筑工程第三者责任险： 承保因台风等自然灾害造成的第三方人身伤亡和财产损失。
发生台风灾害后，投保方应及时向保险公司报案，并提供相关证明材料，以便获得保险赔偿。
五、 争议解决
因台风损害引发的纠纷，可以通过以下途径解决：
协商： 各方当事人可以通过友好协商的方式解决争议。
调解： 可以请求有关部门或者行业协会进行调解。
仲裁： 可以将争议提交仲裁机构进行仲裁。
诉讼： 可以向人民法院提起诉讼。
六、 防范措施
为了较大限度地减少台风造成的损失，建议采取以下防范措施：
加强气象监测预警： 密切关注气象部门发布的台风预警信息，提前做好防范准备。
提高工程抗台风能力： 在工程设计和施工过程中，要充分考虑当地的气候条件，提高工程的抗台风能力。
加强施工现场管理： 对施工现场的临时设施、建筑材料、施工设备等进行规范管理，防止发生安全事故。
做好应急预案： 制定完善的台风应急预案，并定期组织演练，提高应急处置能力。
台风是一种常见的自然灾害，对建设工程安全构成严重威胁。为了有效防范台风风险，保障工程建设顺利进行，需要建设单位、施工单位、监理单位等各方共同努力，切实做好防台风工作，将台风造成的损失降到较低限度。
